Empresa:

▶ Sede própria em área central de Porto Alegre, facilitando acesso, Síndicos, proprietários e inquilinos;
▶ Empresa reconhecida pelo SECOVI/RS;
▶ Totalmente informatizada (SISTEMA SAMI), com programas específicos para a área imobiliária, operada por pessoal altamente capacitado, garantindo uma melhor e eficaz prestação de serviços;
▶ Departamento jurídico próprio.

DOS SERVIÇOS DA ADMINISTRAÇÃO:

• Administração do Condomínio propriamente dito;
• Assessoria em Assembleias Gerais Ordinárias e/ou Extraordinárias, bem como a confecção das respectivas atas;
• Atendimento on line, telefônico ou pessoalmente em nossa sede ou no próprio Condomínio, se assim for solicitado;
• Informações dirigidas ao Síndico, sempre que se tornar necessário;
• Envio de DOC’s e correspondências para o próprio Condomínio e/ou endereços diversos previamente informados;
• Confecção de correspondências e circulares, sempre que solicitado pelo Síndico, além dos demais itens contratados;
• Organização e arquivamento de todos os documentos pertinentes ao Condomínio;
• Em caso de necessidade de elaboração de Chamadas Extras, não será cobrado nenhum valor excedente por nova emissão de DOC’s;
• Pagamento e fiscalização do gás, manutenção dos elevadores, bem como controle dos demais encargos;
• Indicação, através de parceria de prestadores de serviços para diversas áreas, conforme nosso cadastro.
DA COBRANÇA
• Rateio dos valores previamente estipulados (Condomínio, água, luz, demais despesas e chamadas extras), conforme Convenção e/ou Legislação;
• Cobrança das cotas mensais do Condomínio;
• Preparação e confecção dos DOC’s;

• Nossos DOC’s são tipo boleto bancário, podendo serem pagos em qualquer agência bancária, assim como em casas lotéricas e correspondentes Banrisul;
• Se for solicitado pelo Síndico poderá a cobrança ser realizada no Condomínio, com horário estipulado e por pessoal de nossa empresa.
DOS PAGAMENTOS
• Pagamento de todos os encargos do Condomínio ( INSS, FGTS, PIS, CEEE, Telefone, Elevadores (manutenção), Interfones (manutenção), entre outros.
DO DEPARTAMENTO DE PESSOAL
• Admissão e demissão de funcionários, conforme solicitado pelo Síndico, dentro das normas e legislação em vigor;
• Manutenção de toda documentação dos funcionários;
• Elaboração da folha de pagamento;
• Acompanhamento nas rescisões trabalhistas.
DO DEPARTAMENTO CONTÁBIL
• Montagem de balancetes (analíticos e/ou sintético) das receitas e despesas, conferido e aprovado por técnico responsável;
• Elaboração de previsões orçamentárias;
• Prestação de contas mensais ou a qualquer momento que seja solicitado pelo Síndico;
• Informações diárias sobre o saldo, disponível inclusive pela internet.
• Aplicação do Saldo Credor da conta corrente do Condomínio, conforme índices de poupança;
• Depósito do FUNDO DE RESERVA da conta corrente do Condomínio em conta específica para este fim.
DO DEPARTAMENTO JURÍDICO
• Elaboração e Registro de Convenção e Regulamento Interno, conforme Legislação vigente;
• Preparação, inscrição e alteração de responsável do CNPJ junto a Receita Federal;
• Fornecimento de Certidões Negativas de débitos (cota de condomínio);
• Assessoria total de problemas atinentes à área de Condomínios;
• Cobrança de cotas condominiais em atraso, extra-judicial ou via ação de cobrança judicial.
SEGUROS
• Seguro de vida para os funcionários;
• Seguro conteúdo;
• Seguro contra fogo, conforme determinação legal e seguros acessórios.

“ QUEM PODE INOVAR, TAMBÉM PODE COMPETIR”
PENSAMENTO:
“ Não pode haver felicidade se as coisas em que cremos são diferentes das coisas que fazemos.”
FREYA STARK

DIFERENCIAIS

▶ Rescisão contratual sem multa;
▶ Taxa de Administração fixa, com reajuste anual;
▶ Sistemas de cobrança com débito em conta;
▶ Departamento Jurídico e Contábil próprio;
▶ Serviços de Portaria e Limpeza;
▶ Serviços de Síndico profissional;
▶ Sede própria.

GÊNESIS – ASSESSORIA IMOBILIÁRIA

Desde sua fundação, a GÊNESIS ASSESSORIA IMOBILIÁRIA é reconhecida por sua seriedade e profissionalismo na área de locação e venda de imóveis. Fazendo uso de toda essa experiência, a GÊNESIS passou a ampliar suas atividades, começando a trabalhar, também, com Administração de Condomínios, sendo que estes serviços já são prestados aos prédios de um único proprietário, nossos clientes. Sendo assim, vimos oferecer a nossos futuros clientes uma oportunidade única: Durante os próximos 60 dias todo e qualquer Condomínio que venha a fechar parceria com nossa empresa terá um desconto sobre a sua atual taxa de administração de 30% (trinta por cento), independente do valor pago hoje.

Nossos diferencias: 

▶ Pessoal capacitado e com ampla experiência no ramo imobiliário;
▶ Rescisão contratual sem multa e por prazo indeterminado;
▶ Taxa de Administração fixa, com reajuste anual;
▶ Sistemas de cobrança com débito em conta;
▶ Departamento Jurídico e Contábil próprio;
▶ Serviços de Limpeza;
▶ Serviços de Síndico profissional;
▶ Sede própria.

Mude logo para quem pode fazer a diferença, atendimento personalizado, onde o cliente é tratado com distinção, não sendo somente mais um e sim o nosso Cliente, independente de ser o Síndico, o Condômino ou o Inquilino.